Odsprzedaż: Wrocław, Niemczańska 38
41 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Niemczańska 38 we Wrocławiu kupiono 06.07.2023 za 495 000 zł (11 980 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 590 000 zł (14 279 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
11 980
495 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
14 279
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
95 000 zł · 19,2%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 5 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 700kupno9 40011 400kupnosprzedaż11 40014 100sprzedażkupno 11 980 zł/m²sprzedaż 14 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →