Flip: Wrocław, Krynicka 78
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Krynicka 78 we Wrocławiu kupiono 08.12.2021 za 342 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 505 000 zł (9 702 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
6 571
342 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
9 702
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 132
163 000 zł · 47,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 377,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 146 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedażkupno 6 571 zł/m²sprzedaż 9 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →