Flip: Wrocław, Krynicka 72
64 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Krynicka 72 we Wrocławiu kupiono 21.12.2023 za 500 000 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 595 000 zł (9 306 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
7 820
500 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
9 306
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
95 000 zł · 19,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -6 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 40012 000kupnosprzedaż12 00015 700sprzedażkupno 7 820 zł/m²sprzedaż 9 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →