Flip: Wrocław, Krynicka 70
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Krynicka 70 we Wrocławiu kupiono 11.08.2022 za 405 000 zł (7 808 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 435 000 zł (8 386 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
7 808
405 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
8 386
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
578
30 000 zł · 7,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 40012 000kupnosprzedaż12 00015 700sprzedażkupno 7 808 zł/m²sprzedaż 8 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →