Flip: Wrocław, Krynicka 42
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Krynicka 42 we Wrocławiu kupiono 17.06.2021 za 394 000 zł (7 036 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 535 000 zł (9 554 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
7 036
394 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
9 554
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
141 000 zł · 35,8%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 136 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 7 036 zł/m²sprzedaż 9 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →