Flip: Wrocław, Krynicka 32
54 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Krynicka 32 we Wrocławiu kupiono 02.10.2020 za 355 000 zł (6 574 zł/m²) i sprzedano 06.02.2021 za 510 000 zł (9 444 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
6 574
355 000 zł
Sprzedaż 06.02.2021, zł/m²
9 444
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
155 000 zł · 43,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 183,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 162 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 40012 000kupnosprzedaż12 00015 700sprzedażkupno 6 574 zł/m²sprzedaż 9 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026572 → 610 tys. zł+38+6,6%41 m²18,5 mies.6 p.odsprzedaż