Odsprzedaż: Wrocław, Kłodzka 13
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kłodzka 13 we Wrocławiu kupiono 24.06.2021 za 350 000 zł (6 890 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 535 000 zł (10 532 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
6 890
350 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
10 532
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 642
185 000 zł · 52,9%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 153 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40011 800kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 6 890 zł/m²sprzedaż 10 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →