Flip: Wrocław, Jabłeczna 9
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jabłeczna 9 we Wrocławiu kupiono 17.04.2023 za 394 467 zł (8 252 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 594 000 zł (12 427 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 533 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
8 252
394 467 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
12 427
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 174
199 533 zł · 50,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 533 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 197,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 184 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 40011 900kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 8 252 zł/m²sprzedaż 12 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →