Flip: Wrocław, Jabłeczna 29
72 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Jabłeczna 29 we Wrocławiu kupiono 11.03.2022 za 535 000 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 640 000 zł (8 852 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
7 400
535 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
8 852
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
105 000 zł · 19,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 73 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 40011 900kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 8 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →