Flip: Wrocław, Jabłeczna 19
63 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jabłeczna 19 we Wrocławiu kupiono 17.12.2024 za 310 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 605 000 zł (9 649 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
4 944
310 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
9 649
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 705
295 000 zł · 95,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 4 172,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +100,4 pp · 311 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 40011 900kupnosprzedaż12 10015 800sprzedaż‹kupno 4 944 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →