Flip: Wrocław, Jabłeczna 15
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Jabłeczna 15 we Wrocławiu kupiono 16.01.2024 za 407 000 zł (10 654 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 624 000 zł (16 335 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
10 654
407 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
16 335
624 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 681
217 000 zł · 53,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 172 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 40011 900kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 10 654 zł/m²sprzedaż 16 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →