Flip: Wrocław, Czerniawska 3a
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Czerniawska 3a we Wrocławiu kupiono 09.06.2020 za 323 000 zł (7 178 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 350 000 zł (7 778 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
7 178
323 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
7 778
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
27 000 zł · 8,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 19 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40011 800kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 7 178 zł/m²sprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →