Flip: Wrocław, Borowska 199
24 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Borowska 199 we Wrocławiu kupiono 26.10.2022 za 230 000 zł (9 567 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 272 000 zł (11 314 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
9 567
230 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
11 314
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
42 000 zł · 18,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 107,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 39 993 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 80011 900kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 9 567 zł/m²sprzedaż 11 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →