Flip: Wrocław, Borowska 191
21 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Borowska 191 we Wrocławiu kupiono 09.04.2024 za 344 200 zł (16 182 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 280 000 zł (13 164 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -64 200 zł, czyli -18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
16 182
344 200 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
13 164
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 018
-64 200 zł · -18,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- -64 200 zł
- ROI
- -18,7%
- ROI roczne
- -62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -69 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 900kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 16 182 zł/m²sprzedaż 13 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →