Flip: Wrocław, Szybowcowa 40
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Szybowcowa 40 we Wrocławiu kupiono 09.01.2023 za 280 000 zł (5 945 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 345 000 zł (7 325 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
5 945
280 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
7 325
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
65 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 465,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 62 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 5 945 zł/m²sprzedaż 7 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026475 → 750 tys. zł+275+57,9%57 m²10,7 mies.3 p.
06.2023345 → 484 tys. zł+139+40,3%47 m²3,4 mies.2 p.