Flip: Wrocław, Szybowcowa 28
50 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Szybowcowa 28 we Wrocławiu kupiono 26.06.2020 za 290 000 zł (5 812 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 340 000 zł (6 814 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
5 812
290 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
6 814
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 205,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 34 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 5 812 zł/m²sprzedaż 6 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →