Flip: Wrocław, Stefana Drzewieckiego 48
64 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Stefana Drzewieckiego 48 we Wrocławiu kupiono 09.07.2021 za 415 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 507 000 zł (7 972 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
6 525
415 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
7 972
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
92 000 zł · 22,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 18 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 60010 700kupnosprzedaż13 20014 600sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 7 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →