Flip: Wrocław, Stefana Drzewieckiego 4
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stefana Drzewieckiego 4 we Wrocławiu kupiono 30.01.2024 za 470 000 zł (9 631 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 699 000 zł (14 324 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
9 631
470 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
14 324
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 693
229 000 zł · 48,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 238 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 11 900kupno9 60010 700kupnosprzedaż13 20014 400sprzedażkupno 9 631 zł/m²sprzedaż 14 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →