Flip: Wrocław, Małopanewska 20
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Małopanewska 20 we Wrocławiu kupiono 13.01.2023 za 400 000 zł (9 737 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 450 000 zł (10 954 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
9 737
400 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
10 954
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 49 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 600kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 9 737 zł/m²sprzedaż 10 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →