Odsprzedaż: Wrocław, Ludwika Idzikowskiego 42
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Ludwika Idzikowskiego 42 we Wrocławiu kupiono 03.09.2021 za 450 000 zł (7 189 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 630 000 zł (10 064 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
7 189
450 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
10 064
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
180 000 zł · 40,0%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -30 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno8 80011 200kupnosprzedaż12 70014 600sprzedażkupno 7 189 zł/m²sprzedaż 10 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →