Flip: Wrocław, Ludwika Idzikowskiego 40a
71 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Ludwika Idzikowskiego 40a we Wrocławiu kupiono 04.11.2022 za 440 000 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 712 000 zł (9 986 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
6 171
440 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
9 986
712 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
272 000 zł · 61,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 261 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 80011 200kupnosprzedaż12 70014 600sprzedażkupno 6 171 zł/m²sprzedaż 9 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →