Odsprzedaż: Wrocław, Ludwika Idzikowskiego 16a
72 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Ludwika Idzikowskiego 16a we Wrocławiu kupiono 19.09.2023 za 1 035 000 zł (14 441 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 1 160 000 zł (16 185 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
14 441
1 035 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
16 185
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
125 000 zł · 12,1%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -117 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 80011 100kupnosprzedaż13 00014 700sprzedażkupno 14 441 zł/m²sprzedaż 16 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →