Odsprzedaż: Wrocław, Ludwika Idzikowskiego 12
26 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Ludwika Idzikowskiego 12 we Wrocławiu kupiono 04.01.2022 za 360 000 zł (13 948 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 423 000 zł (16 389 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
13 948
360 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
16 389
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
63 000 zł · 17,5%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -70 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno8 80011 100kupnosprzedaż13 00014 700sprzedażkupno 13 948 zł/m²sprzedaż 16 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →