Odsprzedaż: Wrocław, Legnicka 160
96 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,6 m² pod adresem Legnicka 160 we Wrocławiu kupiono 30.08.2021 za 624 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 1 050 000 zł (10 983 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 426 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
6 527
624 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
10 983
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 456
426 000 zł · 68,3%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 426 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 254 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno8 90012 100kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 10 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →