Flip: Wrocław, Legnicka 144
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Legnicka 144 we Wrocławiu kupiono 10.09.2024 za 525 000 zł (9 740 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 739 000 zł (13 711 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
9 740
525 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
13 711
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 970
214 000 zł · 40,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 135,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 99 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 40010 800kupnosprzedaż13 30014 500sprzedażkupno 9 740 zł/m²sprzedaż 13 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →