Flip: Wrocław, Kłodnicka 41
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Kłodnicka 41 we Wrocławiu kupiono 10.12.2021 za 287 001 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 400 000 zł (11 662 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 999 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
8 367
287 001 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
11 662
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 294
112 999 zł · 39,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 999 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 45 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 60010 800kupnosprzedaż13 30014 800sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 11 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →