Flip: Wrocław, Kłodnicka 39
54 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Kłodnicka 39 we Wrocławiu kupiono 26.05.2022 za 400 000 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 599 000 zł (11 155 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
7 449
400 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
11 155
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 706
199 000 zł · 49,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,5%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 264 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 60010 800kupnosprzedaż13 30014 800sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 11 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →