Flip: Wrocław, Kłodnicka 29
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Kłodnicka 29 we Wrocławiu kupiono 11.02.2021 za 340 000 zł (6 331 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 394 000 zł (7 337 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
6 331
340 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
7 337
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
54 000 zł · 15,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 410,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 35 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 60010 800kupnosprzedaż13 30014 800sprzedażkupno 6 331 zł/m²sprzedaż 7 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →