Flip: Wrocław, Jerzego Bajana 8
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Jerzego Bajana 8 we Wrocławiu kupiono 28.03.2024 za 420 000 zł (11 898 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 543 500 zł (15 397 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 500 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
11 898
420 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
15 397
543 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 499
123 500 zł · 29,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 500 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 117 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 10010 900kupnosprzedaż13 10014 500sprzedażkupno 11 898 zł/m²sprzedaż 15 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →