Flip: Wrocław, Jerzego Bajana 72
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jerzego Bajana 72 we Wrocławiu kupiono 20.03.2023 za 367 000 zł (7 414 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 531 500 zł (10 737 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 500 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
7 414
367 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
10 737
531 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
164 500 zł · 44,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 500 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 276,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 151 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno9 10011 200kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 7 414 zł/m²sprzedaż 10 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →