Flip: Wrocław, Jerzego Bajana 24b
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Jerzego Bajana 24b we Wrocławiu kupiono 26.06.2020 za 374 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 457 500 zł (10 124 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
8 276
374 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
10 124
457 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
83 500 zł · 22,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 145,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 61 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno8 80010 700kupnosprzedaż13 20014 600sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →