Flip: Wrocław, Franciszka Hynka 7
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Franciszka Hynka 7 we Wrocławiu kupiono 17.07.2023 za 435 000 zł (8 788 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 514 000 zł (10 384 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
8 788
435 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
10 384
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
79 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 53 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 50010 800kupnosprzedaż13 20014 800sprzedażkupno 8 788 zł/m²sprzedaż 10 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →