Flip: Wrocław, Eugeniusza Horbaczewskiego 73
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 73 we Wrocławiu kupiono 26.08.2022 za 340 000 zł (6 869 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 430 000 zł (8 687 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
6 869
340 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
8 687
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 75 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno9 70010 600kupnosprzedaż13 20014 900sprzedażkupno 6 869 zł/m²sprzedaż 8 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →