Flip: Wrocław, Eugeniusza Horbaczewskiego 67
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 67 we Wrocławiu kupiono 28.05.2021 za 380 000 zł (6 199 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 555 000 zł (9 054 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
6 199
380 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
9 054
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 855
175 000 zł · 46,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 210,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 160 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno9 70010 600kupnosprzedaż13 20014 900sprzedażkupno 6 199 zł/m²sprzedaż 9 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →