Flip: Wrocław, Eugeniusza Horbaczewskiego 59
50 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 59 we Wrocławiu kupiono 18.12.2024 za 470 000 zł (9 495 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 649 000 zł (13 111 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
9 495
470 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
13 111
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 616
179 000 zł · 38,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 96,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 160 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 300kupno9 60010 700kupnosprzedaż13 20014 600sprzedażkupno 9 495 zł/m²sprzedaż 13 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →