Odsprzedaż: Wrocław, Eugeniusza Horbaczewskiego 55
64 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 55 we Wrocławiu kupiono 22.06.2021 za 410 000 zł (6 436 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 480 000 zł (7 535 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
6 436
410 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
7 535
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -24 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 60010 700kupnosprzedaż13 20014 600sprzedażkupno 6 436 zł/m²sprzedaż 7 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →