Flip: Wrocław, bulwar Ikara 30
57 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem bulwar Ikara 30 we Wrocławiu kupiono 14.12.2020 za 371 000 zł (6 532 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 560 000 zł (9 859 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
6 532
371 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
9 859
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 327
189 000 zł · 50,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 141 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 70011 700kupnosprzedaż13 30015 000sprzedażkupno 6 532 zł/m²sprzedaż 9 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →