Flip: Wrocław, bulwar Ikara 25
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem bulwar Ikara 25 we Wrocławiu kupiono 21.06.2023 za 400 000 zł (8 909 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 465 000 zł (10 356 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
8 909
400 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
10 356
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
65 000 zł · 16,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 32 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 70011 700kupnosprzedaż13 30015 000sprzedażkupno 8 909 zł/m²sprzedaż 10 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →