Flip: Wrocław, Balonowa 19
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Balonowa 19 we Wrocławiu kupiono 05.11.2021 za 270 000 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 320 000 zł (8 989 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 584
270 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
8 989
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
50 000 zł · 18,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 264,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 50 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 70010 600kupnosprzedaż13 20014 900sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 8 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →