Flip: Wrocław, Syryjska 8
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Syryjska 8 we Wrocławiu kupiono 29.04.2021 za 267 410 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 331 352 zł (6 815 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 942 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 942 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 64,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →