Flip: Wrocław, Syryjska 2
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Syryjska 2 we Wrocławiu kupiono 29.04.2021 za 255 970 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 319 264 zł (6 860 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 294 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 294 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 49,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →