Flip: Wrocław, Syryjska 10
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Syryjska 10 we Wrocławiu kupiono 29.04.2021 za 258 225 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 328 650 zł (7 000 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 425 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 425 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 47,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →