Flip: Wrocław, Ignacego Mościckiego 27
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 27 we Wrocławiu kupiono 24.05.2021 za 250 000 zł (4 588 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 335 000 zł (6 148 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 588
250 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
6 148
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
4,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 88 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 588 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022335 → 522 tys. zł+187+55,8%54 m²8,3 mies.3 p.