Flip: Wrocław, Chińska 4
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Chińska 4 we Wrocławiu kupiono 16.05.2023 za 430 000 zł (6 819 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 749 900 zł (11 892 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 900 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2023, zł/m²
6 819
430 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
11 892
749 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 073
319 900 zł · 74,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 900 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 313,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 270 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 819 zł/m²sprzedaż 11 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →