Odsprzedaż: Wrocław, Chińska 3C
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Chińska 3C we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 330 000 zł (7 469 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 460 000 zł (10 412 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
7 469
330 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
10 412
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
130 000 zł · 39,4%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 58 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 469 zł/m²sprzedaż 10 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →