Flip: Wrocław, Chińska 3b
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Chińska 3b we Wrocławiu kupiono 25.10.2024 za 410 000 zł (8 772 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 460 000 zł (9 842 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
8 772
410 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
9 842
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
50 000 zł · 12,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 58 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 772 zł/m²sprzedaż 9 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →