Flip: Wrocław, Bluszczowa 11

38 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bluszczowa 11 we Wrocławiu kupiono 11.02.2025 za 272 376 zł (7 127 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 470 000 zł (12 297 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 624 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.02.2025, zł/m²

7 127

272 376 zł

Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²

12 297

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 171

197 624 zł · 72,6%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 197 624 zł
ROI: 72,6%
ROI roczne: 241,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 127 zł/m²sprzedaż 12 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bluszczowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025255 → 440 tys. zł+185+72,8%37 m²3,2 mies.1 p.