Flip: Wrocław, Birmańska 5
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Birmańska 5 we Wrocławiu kupiono 09.02.2021 za 195 000 zł (4 166 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 262 500 zł (5 608 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 166
195 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
5 608
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
67 500 zł · 34,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 35 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →