Odsprzedaż: Wrocław, Birmańska 11
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Birmańska 11 we Wrocławiu kupiono 30.11.2020 za 291 395 zł (7 344 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 350 000 zł (8 821 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 605 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 605 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 6,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →