Flip: Wrocław, Wolbromska 14
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wolbromska 14 we Wrocławiu kupiono 19.12.2022 za 400 000 zł (8 370 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 425 000 zł (8 893 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
8 370
400 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
8 893
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
25 000 zł · 6,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 19 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 40011 200kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 8 370 zł/m²sprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →